仕事の都合で叔母の経営するホテルに妹を預けることにしたユミ。ただそのホテルには奇妙なルールがあるという。「絶対に上を見上げてはいけない。絶対に一人で歩き回わってはいけない。絶対に405号室に入ってはいけない。」足を踏み入れてすぐ違和感を感じるユミ。ここには、人を狂わせてしまう“何か”がある…。